Rehabilitación de vivendas antigas

Se buscas mercar un inmoble ou xa tes unha casa antiga nun casco histórico como Santiago de Compostela, A Coruña ou Padrón, tes que ter en conta os seguintes aspectos do inmoble:

1. Infórmate das condicións do inmoble

Se se trata dunha propiedade herdada da que xa coñeces todos os detalles, mellor. Pero se vas mercar un inmoble antigo, recomendámosche que consultes a un profesional que valorará o seu estado.

Factores como o clima e a zona onde se constrúe poden ter un gran impacto na estrutura da vivenda.

2. Afirmar os cimentos, muros e columnas

As bases deben estar en condicións correctas, reforzalas pode evitar grandes problemas futuros.

Como en calquera propiedade, hai muros que levan moito máis peso sobre si mesmos que outros. Un bo método para reforzalos é construír columnas que son os piares da casa, será unha forma máis sinxela e menos invasiva.

3. Substitúe as tuberías vellas

Se tes un orzamento cómodo, definitivamente deberías considerar cambiar a fontanería da túa casa.

Asegúrese de que as canalizacións principais drenen correctamente e de que o baño teña unha boa inclinación para que poida ventilar correctamente.

4. Comproba o sistema eléctrico

Antigamente os sistemas eléctricos estaban defectuosos e había grandes riscos porque non tiñan os elementos necesarios para realizar un corte rápido de luz. Os sistemas máis antigos tampouco son adecuados para soportar as altas demandas eléctricas dos electrodomésticos modernos. Por iso recomendamos unha renovación total do sistema eléctrico.

5. Reviste as paredes

Moitas propiedades foron descoidadas ao longo dos anos. Se este é o teu caso, opta por tratar as paredes con revoque e asegúrate de que estean seladas e pintadas. No caso de muros exteriores, utiliza os tratamentos axeitados para soportar os cambios climáticos, sobre todo se vives nun lugar onde as temperaturas son extremas.