Rehabilitación de viviendas antiguas

Si estás buscando comprar una propiedad o ya eres propietario de una casa antigua en un casco viejo como pudiera ser el de Santiago de Compostela, A Coruña o Padrón, necesitas tener en cuenta los siguientes aspectos de la propiedad:

1. Infórmate sobre las condiciones de la propiedad

Si es una propiedad heredada de la que ya conoces todos los detalles, mejor. Pero si vas a comprar una propiedad antigua, te recomendamos que te asesores con un profesional que valore en qué condiciones se encuentra.

Factores como el clima y la zona en donde está construida pueden llegar a tener un alto impacto en la estructura de la casa.

2. Afirma los cimientos, muros y columnas

Los cimientos deben estar en correctas condiciones, reforzarlos puede prevenir grandes problemas futuros.

Como en toda propiedad, hay paredes que conllevan mucho más peso sobre sí que otras. Un buen método para fortalecerlas es construir columnas que sean los pilares de la casa, será una forma más sencilla y menos invasiva.

3. Reemplaza las tuberías viejas

Si cuentas con un presupuesto holgado, definitivamente debes considerar la posibilidad de cambiar las tuberías de la casa.

Asegúrate que las tuberías principales drenan correctamente y que en el baño cuenta con una buena inclinación para que desahogue apropiadamente.

4. Revisa el sistema de electricidad

Antiguamente los sistemas de electricidad eran defectuosos y se corrían grandes riesgos pues no contaban con los elementos necesarios como para hacer un corte de energía rápido. Los sistemas viejos además no son los apropiados para soportar las grandes demandas eléctricas de los electrodomésticos modernos. Es por ello que te recomendamos una total renovación del sistema eléctrico.

5. Reviste las paredes

Muchas propiedades han sido descuidadas a lo largo de los años. Si éste es tu caso, opta por tratar las paredes con revoque y asegúrate de que estén selladas y pintadas. En el caso de las paredes de exteriores utiliza los tratamientos adecuados para que soporten los cambios climáticos, sobre todo si vives en un lugar donde las temperaturas son extremas.