Como construír unha casa resistente á humidade en Galicia

En Galicia a humidade non é “un detalle”: é un criterio de deseño. Se se controla desde o proxecto e a obra, evitas mofo, malos cheiros, degradación de materiais e ese “frío húmido” que te obriga a subir a calefacción.

Idea clave: a humidade entra por 3 vías e cada unha combátese de xeito distinto:
Desde o terreo (capilaridade / auga subterránea)
Desde fóra (choiva + vento / filtracións)
Desde dentro (condensacións por pontes térmicas e ventilación insuficiente)

O que de verdade está en xogo
Durabilidade: degradación das fábricas, corrosión, desprendementos e patoloxías nos acabados.
Saúde e confort: fungos e ácaros; peor sensación térmica se hai superficies frías con condensación.
Consumo: máis humidade = máis necesidade de calefacción e peor confort.

As 7 claves

1. Cimentación e arranques “secos” (capilaridade baixo control)
   Barrera antihumidade ben resolta no arranque da fachada: continua, sen cortes e con remates correctos.
   Impermeabilización do muro enterrado (polo exterior cando sexa posible) + protección mecánica.
   Drenaxe perimetral cando proceda (segundo o terreo e o nivel freático): tubo drenante, xeotextil, grava e saída garantida.
   En obra: aquí gáñanse (ou pérdense) anos de vida útil.

2. Solo en contacto co terreo: continuidade e encontros perfectos
   Lousa/forxado sanitario cunha solución coherente: lámina, encontros selados e continuidade cos paramentos.
   Ollo cos pasos de instalacións: se non se selan ben, son a autoestrada da auga e do vapor.

3. Fachadas que xestionan a auga (e permiten secar)
   Non se trata só de “impermeabilizar”: trátase de bloquear a entrada de choiva e permitir que o cerramento seque.
   Coida especialmente: zócalos, arranques, coroacións, encontros con carpintarías e cambios de material.
   Evita solucións que “pechan” o muro sen estudar o comportamento do vapor: podes crear condensacións internas.

4. Xanelas e portas: o 80% é colocación, non a marca
   Instalación “de sistema”, non a base de silicona:
   Selado exterior resistente á auga e ao vento
   Selado interior máis estanco ao aire
   Correcta xestión da auga no apoio (peitoril/vierteaugas con pendente e goterón)
   Revisa encontros: xambas, lintéis, premarcos e fixacións.

5. Cuberta: pendente, encontros e puntos singulares
   Nada de “a ollo”: deseña e executa con pendentes axeitadas para que a auga non se estanque.
   Baixo a cobertura: continuidade da impermeabilización e atención a:
   limas vales
   chemineas e ventilacións
   encontros con petos
   canlóns e baixantes (dimensionamento e mantemento)

6. Condensacións: illamento + continuidade + ventilación
   Illamento continuo: reduce pontes térmicas → menos superficies frías → menos mofo.
   Evita “parches” interiores que crean puntos de orballo.
   Asegura unha ventilación correcta: admisión en estancias secas e extracción en baños/cociña. Se queres estabilidade real, valora ventilación mecánica controlada (VMC).

7. Remates e “puntos singulares”: onde nace case todo
   Terrazas e balcóns: pendentes cara aos desaugadoiros, impermeabilización ben subida en petos e xuntas tratadas.
   Barandas, pasamuros e fixacións: sempre cunha solución estanca pensada antes de executar.
   Coroacións de muros e petos: evita que “corra” a auga polo paramento.

Erros frecuentes (e como evitalos)
Confiarllo todo a pintura ou silicona: dura pouco e falla polas xuntas.
Illar só por dentro en zonas expostas: favorece pontes térmicas e condensación.
Non coordinar industriais (fachada–carpintaría–impermeabilización): se non hai detalle común, aparece a patoloxía.

Por que confiar en Abeiro?
En Abeiro deseñamos e construímos pensando no clima atlántico real: choiva con vento, humidade ambiental alta e detalles que, se se executan mal, pasan factura rápido. Traballamos cun enfoque de sistema completo: terreo + envolvente + ventilación + control de execución