O baixo comercial está situado na céntrica rúa das Orfas, en Santiago de Compostela. O obxectivo desta rehabilitación foi adaptar o local para a apertura dunha óptica. O local consta dunha superficie en planta baixa de 36,70 m² útiles / 55,00 m² construídos, cun soto de 16,40 m² útiles / 25,00 m² construídos (destinado a almacén).

O local fora previamente utilizado como papelería "El Sol", cunha estrutura en bo estado pero que precisaba adaptación para o novo uso. As reformas realizadas foron as seguintes:

Distribución: zona de atención ao público, obradoiro de reparación, gabinete de optometría, aseo para traballadores e mantemento do soto como almacén.

Carpinterías: substitución por portas e xanelas de madeira de iroko lacadas en branco, con vidros de seguridade.

Pavimentos: tarima flotante de carballo na zona comercial e recuperación do enfoscado de pedra no distribuidor.

Instalacións: renovación completa de fontanaría, electricidade e telecomunicacións.

Illamento: colocación de la mineral en falsos teitos para mellora termoacústica.

En canto á memoria construtiva, a estrutura está composta por muros de carga de pedra e forxados de madeira, sen intervención estrutural. Restaurouse a fachada e colocouse un rótulo de ferro forxado.

O proxecto consistiu nunha reforma integral para adaptar o local a un establecemento de óptica, cumprindo con toda a normativa vixente en materia de seguridade, accesibilidade e eficiencia enerxética. A intervención respecta o carácter histórico do edificio ao tempo que moderniza as súas instalacións e distribucións para o novo uso comercial.